Обзор рынка недвижимости — Киров и область — Торговый комплекс «Планета» г. Киров
Описание сайта:
Обзор рынка недвижимости Период с 2004 — 2005 год, характеризовался подъемом на рынке коммерческой недвижимости. Велось активное строительство, появлялись новые торговые центры и магазины. В целом, для данного сегмента рынка в Волго-Вятском регионе, характерен активный рост — развитие торговых площадей, как в количественную, так и в качественную сторону. Рынок коммерческой недвижимости г. Кирова достаточно насыщен и продолжает расти, ожидается очередной прирост торговых площадей, с ориентацией на качество и расширение в сторону спальных районов.Идет активное строительство и открытие новых небольших ТЦ и крупных супермаркетов, в которых объединены продовольственные и промтоварные группы товаров («Мега Дом», «Глобус»), а так же специализированных ТЦ и магазинов («Планета», «Красноармейский»). На кировский рынок приходят крупные российские сетевики (Эльдорадо, Евросеть, Dixis ), чьи потребности в площадях намного превышают потребности местного потребителя услуг коммерческой недвижимости. С их приходом в Киров, рынок торговой недвижимости начинает выходить на качественно новый уровень. Местные торговые сети, так же увеличивают количество розничных точек. Прогнозируется, что торговый бизнес и в дальнейшем будет развиваться посредством создания сетей супермаркетов и гипермаркетов. Арендная ставка постепенно стабилизируется, станет более избирательной. Её дифференсация, станет более сложной, в зависимости от расположения объекта недвижимости, его качества, и уровня арендатора.
Ключевые слова:
период, nbsp, 2004, mdash, 2005, год, характеризовался, подъемом, рынке, коммерческой, недвижимости, велось, активное, строительство, появлялись, новые, торговые, центры, магазины, целом
