Продается торгово-офисный комплекс в центре Ульяновска!

Земельный участок = 1.700 кв. м
Площадь зданий = 800 кв. м

Постоянный большой поток потенциальных потребителей и транспорта, а также близкое расположение других посещаемых торговых, офисных и административных центров в самом центре Ульяновска обеспечат здесь процветание любой коммерческой деятельности.

Центр города — он везде центр города со всеми вытекающими преимуществами для бизнеса.

Недвижимость в частной собственности. Продают собственники без посредников.

Цена 103 000 000 рублей.

Рассмотрим предложения о долевом участии в строительстве нового объекта.

Тел.: +7 9603 710 950 (Билайн). Email:

Описание объекта недвижимости

Земельный участок = 1.700 кв. м
Площадь зданий = 800 кв. м
- 1-ый этаж = 317 кв. м
  (торговые помещения)
- 2-ой этаж = 226 кв. м
  (офисные помещения)
- 3-ий этаж = 233 кв. м
  (офисные помещения)

Имеются все необходимые коммуникации:

телефонные линии;
водопровод;
центральная канализация;
центральное отопление;
проводной интернет.

Здание — типичный образец симбирской архитектуры начала 20-го века. С начала коммерческой эксплуатации первый этаж полностью выделен под торговый зал (в данный момент там находятся магазины и аптека), второй и третий этажи состоят из офисов со множеством комнат. Впрочем, главная ценность данного объекта, предлагаемого на продажу, вовсе не в здании, а в самом земельном участке.

Улица К. Маркса — это центральная улица Ульяновска с соответственно большим постоянным пешеходным и транспортным потоком. Вокруг дома 18 по ул. К. Маркса расположены сплошь магазины, бутики, салоны, рестораны и закусочные. (В перспективе ул. К. Маркса, возможно, будет только пешеходной зоной, типа Арбата). Дорога с другой стороны здания ведет к Центральному рынку (200 метров), которая всегда обеспечивает постоянный поток пешеходов, целенаправленно идущих за покупками.

Еще очень важный плюс — наличие удобной и весьма просторной парковки, что является практически исключением для центра Ульяновска.

Сразу же после покупки без каких-либо значительных затрат здание может быть использовано в прежнем качестве — как торгово-офисный комплекс. А также, например, во дворе можно создать оптово-розничные склады или быстро возвести новые торговые площади.

Учитывая на редкость удачное месторасположение земельного участка — самый центр города — и его значительную площадь — 1.700 кв. м, — весьма целесообразно приобретение участка для строительства нового современного торгового (или торгово-развлекательного) комплекса.

12 фотографий продаваемого объекта

План земельного участка

Как по улице К. Маркса — центральной улице Ульяновска, так и по дороге к Центральному рынку постоянный большой поток пешеходов и автотранспорта в любой день.

Удобная и просторная парковка!

Смотрите расположение объекта на онлайн-картах: